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Derecho Inmobiliario en México. Leyes, normas y regulaciones.

El derecho inmobiliario en México se refiere al conjunto de normas y regulaciones que rigen las transacciones relacionadas con bienes inmuebles, es decir, terrenos, edificios, casas, departamentos, locales comerciales, entre otros.

Derecho Inmobiliario | De Hoyos Aviles

En México, el derecho inmobiliario se encuentra regulado principalmente por la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, la Ley Federal de Zonas Marítimo-Terrestres y la Ley de Aguas Nacionales, entre otras leyes y reglamentos.


El derecho inmobiliario abarca diversos temas, como la compra-venta de inmuebles, la regulación de las propiedades en condominio, la regulación de la construcción y el uso de los bienes inmuebles, la regulación de los arrendamientos, la regularización de la tenencia de la tierra, entre otros.


Los abogados que se encargan del derecho inmobiliario en México son aquellos especializados en la materia y que cuentan con conocimientos en áreas como el derecho civil, mercantil, fiscal y administrativo.

Abogados de Derecho Inmobiliario | De Hoyos Aviles

Estos abogados pueden trabajar en despachos especializados en derecho inmobiliario o en áreas específicas de empresas relacionadas con bienes raíces. También pueden asesorar a particulares en la compra o venta de propiedades, asesorar en temas de arrendamientos, entre otras áreas del derecho inmobiliario.

En México, existen diversas leyes que regulan el derecho inmobiliario. A continuación, se enumeran y explican algunas de las leyes más importantes en esta materia:


  • Ley Federal de Zonas Marítimo-Terrestres: Esta ley establece las normas que regulan la tenencia, uso y aprovechamiento de las tierras y aguas de la zona federal marítimo-terrestre, que incluye las playas, dunas, lagunas, esteros, manglares, entre otros.


  • Ley de Aguas Nacionales: Esta ley establece el régimen jurídico de las aguas nacionales en México, incluyendo su uso y aprovechamiento en actividades inmobiliarias como la construcción, urbanización, entre otras.


  • Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal: Esta ley regula el régimen de propiedad en condominio en la Ciudad de México, estableciendo las normas que rigen la organización, administración y mantenimiento de los condominios.


  • Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano: Esta ley establece las normas para el desarrollo urbano, la planeación territorial y el ordenamiento del territorio en México. Incluye aspectos como la planeación urbana, el uso de suelo, la creación y conservación de áreas verdes, entre otros.


  • Ley Agraria: Esta ley regula la tenencia y uso de la tierra en México, incluyendo aspectos como la propiedad comunal, ejidal y privada. Esta ley establece las normas para la regularización de la tenencia de la tierra.


  • Código Civil Federal: Este código establece las normas en materia de propiedad, incluyendo la compra-venta, arrendamiento y demás operaciones relacionadas con bienes inmuebles.

Es importante destacar que existen otras leyes y normas que también regulan el derecho inmobiliario en México, como los reglamentos de construcción y los ordenamientos estatales y municipales en materia de urbanismo y uso de suelo.

Derecho inmobiliario en México | De Hoyos Aviles

En México, existen diversos reglamentos de construcción y ordenamientos estatales y municipales en materia de urbanismo. A continuación, se enumeran algunos de ellos:

  • Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal: Este reglamento establece las normas para la construcción, reconstrucción, modificación, ampliación y demolición de edificaciones en la Ciudad de México.


  • Reglamento de Edificaciones para el Estado de Jalisco: Este reglamento establece las normas para la construcción, ampliación, reconstrucción, modificación, rehabilitación y demolición de edificaciones en el estado de Jalisco.

  • Reglamento de Construcción del Municipio de Guadalajara: Este reglamento establece las normas para la construcción, reconstrucción, modificación, ampliación y demolición de edificaciones en el municipio de Guadalajara, Jalisco.


  • Reglamento de Construcción para el Estado de Nuevo León: Este reglamento establece las normas para la construcción, modificación, ampliación, reconstrucción y demolición de edificaciones en el estado de Nuevo León.


  • Ley de Desarrollo Urbano del Estado de México: Esta ley establece las normas para la planeación, ordenamiento y desarrollo urbano del estado de México, incluyendo aspectos como el uso de suelo, la densidad de población, la protección del medio ambiente, entre otros.


  • Plan de Ordenamiento Ecológico del Municipio de Puebla: Este plan establece las normas para la planeación y el ordenamiento del territorio en el municipio de Puebla, considerando aspectos como la protección del medio ambiente, el uso de suelo, la conservación de áreas naturales y la prevención de riesgos.

Es importante destacar que existen otros reglamentos de construcción y ordenamientos estatales y municipales en materia de urbanismo en México, dependiendo de la entidad federativa o el municipio en el que se encuentre la edificación o la propiedad inmobiliaria en cuestión.


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